（星星生活/捷克佳）尽管大多伦多地区的新屋销售在6月份有所上升，但建筑业和土地开发协会(BILD)表示，销售量已“大幅低于”10年平均水平。
据BILD报道，6月份大多伦多地区新房销售量为2,526套，比去年6月增长32%，但比10年平均水平低30%。
BILD总裁兼首席执行官Dave Wilkes在一份书面声明中表示：“毫无疑问，最近的利率上升正在迫使一些潜在的新购房者观望。”
为了抑制去年达到峰值8.1%的通胀，加拿大央行从2022年3月开始实施一系列加息。本月早些时候，央行再次将关键利率提高25个基点，使基准利率达到5%。
Wilkes说：“利率上升也推迟了市场急需供应的增加，因为开工前销售是新住房融资的关键因素。”
“因此，当加拿大央行不断加息时，就会加剧加拿大的住房供应和负担能力危机。”
据BILD报道，上个月共售出1,957套公寓，包括低层、中型和高层建筑、复式联排镇屋和阁楼单元。这比2022年6月增长了11%，但比10年平均水平下降了21%。
6月份售出569套单户住宅，比2022年6月增长256%，但比10年平均水平低49%。
6月份新公寓的基准价格为1,090,484元，比过去12个月下降8.4%，而新单户住宅的基准价格为1,716,467元，比去年下降6.9%。
向BILD提供住房数据的Altus Group研究经理Edward Jegg表示：“6月份新屋销售有所回落。”
“供应增加缓解了价格压力，但买家犹豫不决的情绪又回来了。”
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