统计数据低估加拿大外国买房者影响！原因在这里

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非居民房主在多伦多和温哥华的地产市场相对来讲是少数，也就是所谓的外国买家。加拿大统计局的数字显示，多温两市地产市场的外国买家比例远远不到两位数，与人们以为的情况大相径庭。然而，表面的分析没有什么用，还很可能低估了外国买家的问题。统计局的数据需要进行细化才能了解外国买家的分布导致其发挥的作用与人数不成比例，远比政府官员愿意承认的程度大得多。今天我们就来看看外国买家在加拿大住房可负担问题上的影响。多伦多楼市相对来讲，多伦多外国买家拥有更多可负担住房。在多伦多人口普查都会区，居民的住宅价格中位数是$590,000。非居民房主在这一地区拥有的房屋价值中位数只有$513,000，比典型居民拥有的住房价值低超过13%。这一趋势在多伦多市更加明显。