数据打脸：大温8月楼市 独立屋价涨36% 销量掉45%

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大温哥华8月房产销量下滑 23%，独立房销量掉45% 星期五(9月2日)上午，大温房地产局 (Real Estate Board of Greater Vancouver)公布了最新统计数字，显示各种类型的房产包括在内，8月份的销售量比7月份下滑了近23%。 但大温房地产局表示，销量的下降意味着回到了更为“正常的水平”。 从更长期角度看，今年 8月的销量比10年来8月份的平均销量低3.5%。 大温房地产局负责人莫里森 (Dan Morrison)说，虽然销售下滑，但新税对市场的长期影响现在还不能确定。BC省从8月2日起启动了针对大温地区外国买主的 “转让税”，税额15%。 他说，将需要几个月的时间才能真正看到新税的影响，而且，现在仍然是卖方的市场，因为待售的房屋数量有限。 根据大温房地产局的报告：

• 独立住宅的销量：2016年8月比2015年8月大幅下降 44.6%；
  
• 独立住宅的基准价: 2016年8月比2015年8月上涨 35.8%，均价达到 157万7300加元，过去3个月涨幅 4.2%；
  
• 公寓的销量：2016年8月比2015年8月下滑10.1%；
  
• 公寓的基准价：2016年8月比2015年8月上涨 26.9%，均价达到 51万4300，过去3个月增幅 6.1%；
  
• 联排住宅的销量：2016年8月比2015年8月下滑 25.4%；
  
• 联排住宅的基准价：2016年8月比2015年8月上涨 31.1%，均价达到 67万7600加元，过去 3个月增幅 7.1%。