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踏入2016年,大多伦多房地产市场继续保持畅旺的态势。地产局昨天公布了大多伦多地区3月份和第一季度的销售数据,与去年同期相比,今年3月大多伦多地区的平均房价大涨12.1%,达到68.82万,威逼70万大关。地产成交量则大涨16.2%,共有10,326间房屋易手;第一季度销售量大增15.8%,共有22,575间房屋易手。多伦多416地区的独立屋均价为117万4,358元,比去年同期上升了12.4%;905地区的独立屋均价为83万7,217元,比去年同期上升18.2%。416地区半独立屋的均价达到81万7,611元,比去年同期升了12.9%;905地区的半独立屋均价为55万1,903元,比去年同期上升15.7%;416地区的镇屋均价达到62万3,534元,比去年同期涨了13.9%;905地区镇屋均价为49万8,296元,比去年同期升了13.6%;416地区公寓单位均价达到41万6,251元,比去年同期上涨4.3%;905地区公寓均价为33万865元,年度同比升幅为6.6%。新屋上市量比去年同期下降了3.7%,完全无法与火热的需求相比,造成市场房源相对紧张,是销售大涨的主要原因。地产局市场分析总监 Jason Mercer 表示,大多地区在第一季度表现出的需求仍然非常强劲。如果供应量能够快速增加,那么需求的增速将还会加快。 |
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