加人对楼市信心满满 首季大多区豪宅市场超火爆

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据专售豪宅地产公司 Barry Cohen Group 所公布的资料，今年第一季度大多地区共有17幢500万及以上豪宅转手，500幢200万及以上的物业售出，分别比去年同期上升112.5%和79%。根据多伦多地产局 TREB(Toronto Real Estate Board)去年的资料，2015年第一季度GTA 地区售出500万元以上物业8幢，售出200万元以上的物业279套;而2014年和2013年 首季售出的200万以上豪宅分别为193幢及147幢，可见今年首季是近年来豪宅交易量最高的一个季度。在今年首季交易的500万及以上17幢豪宅中，14幢为独立屋，3套为共管公寓;500幢售价在200万元以上的物业中，独立屋489幢，共管公寓11套。今年豪宅交易量有望超过去年专门从事豪宅交易业务的地产经纪科恩(Barry Cohen)表示，2015年豪宅交易量高于2014年，估计今年有望再超去年。他颇有信心地说，一般春季房屋及豪宅上市明显增加，但随后的5、6月份才是旺季，可能成为豪宅销售的高峰期。根据相关资料，2015年 GTA售出500万元以上的物业共77套，比2014年的37套翻了一倍还多;200万元以上的物业则有 1,667套易手，也比2014年的1,168套高出43%。成交的豪宅大多分布在多伦多的著名豪宅区，诸如 Bridle Path、Lawrence Park、St. Andrew's、York Mills 及Sunnybrook 等。而越近市中心地区，豪宅资源越稀缺，比如 Rosedale、Forest Hill、Moore Park、Annex 以及 South Hill 等社区。