温哥华公寓楼花全被私售炒高价 老百姓只能靠边站

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据《环球邮报》报道，在地产市场最火爆的温哥华，大型公寓楼的开发商在预售新建单位之前，往往已经把价格最低的单位私售给其亲友和一部分指定代理经纪的客户。这些低价的公寓楼花被内部私售后，买家利用合同中的转让条款以高价转卖，翻高价格，而开发商也从中牟利。这种销售花招在温哥华的房屋市场已经流行一段时间，俗称“影子转售”或“纸盘交易”(shadow lippping)，引起地产界很大的争议，被认为是助长了当地市场的房屋供应紧张和房价疯涨。普通市民更是心生不满，想要买房的普通人抱怨根本无法进入市场。据报道，不少地产经纪向《环球邮报》透露，内部私售的现象很普遍，开发商也悄悄鼓励这种做法。