大温4区独立屋逆转买家市场 华人聚居列治文最惨

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大温4区独立屋逆转为买家市场 根据最新的即时房屋销售数字显示，大温地区有4个地点的独立屋市场在8月份逆转为买家市场，代表房屋成交量╱挂牌比例已低过14%的门槛，而出现由买家主导的情况。在列治文，成交量╱挂牌比例只有8%，市内125万元以上的独立屋都变为由买家主导。这些数据再一次证实，外国买家税对独立屋的影响最大、最立竿见影。 提供地产即时销售统计及分析的SnapStats向本报提供8月份的统计数据，显示自省府在上个月2日推出新的物业转移税后，4个地点包括列治文、西温以及温哥华东区和西区的独立屋，由过往买家不惜抬价争相抢购的热点，扭转为买家市场。 在大温地区，若成交╱挂牌比例跌至14%或以下，便属于买家市场;15%至20%为平衡市场;21%及以上则是卖家市场。而上述4个地方在8月份该比例都少于14%，代表独立屋市场已进入买家主导的形势。