温哥华楼市惨遭冰封 10月销量跌39% 大家在观望

admin

根据大温哥华地产局周三公布的数据，10月份大温地区房屋销量与去年10月相比，下跌了38.8%。10月共售出2,233套房屋，去年10月创下的销量纪录是3,646套。10月份的房屋销量比10年来10月份的平均销量低了15%。地产局主席Dan Morrison表示，市场转冷，加上政府出台的一系列干预政策，导致了销量暴跌。“潜在买家都持观望态度，想看清楚新政策对他们的影响。”10月份大温地区新上市的房屋总共为3,981间，比去年10月减少3.5%，比今年9月份减少了17%。新上市房屋数量比近10年来的10月份平均新上市房屋数量减少了9.5%。10月份销量与上市房屋数量之比为24.4%。分析师称，当该比率持续数月低于12%时，房价受到下跌的压力，当该比率长期超过20%，房价有上涨压力。10月份大温地区所有房屋的平均价格为91.93万元，比2015年10月上涨了24.8%，但比今年9月份的房价下跌了0.8%。数据显示，所有类型房屋的销量均有下跌，其中独立屋市场需求下跌最严重。