大多区房价涨不停 华人聚居区房价/涨幅更是不能看了

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根据多伦多房地产局TREB(Toronto Real Estate Board)刚刚发布的数据，今年2月份GTA地区房屋销量和房价均上涨，其中房屋交易量为8,014套，比一年前的7,523套上涨5.7%，各类房屋的平均价格则从2016年2月的$685,738涨至$875,983，上月比一年前上涨27.7%。从TREB最新发布的数据中还可以看出多个特点，即与去年同期相比，今年2月份GTA地区房屋上市量及存量下滑严重，房子挂牌时间短，卖得更快;二是多伦多周边地区各类房屋不仅涨幅大大超过了多伦多市，而且均价也超过了多伦多;三是华人聚居区房价的涨幅更大，如万锦、烈治文山以及密市等地的房价均高于所在区域(Region)的平均价格。房屋上市量及存量剧减从TREB提供的数据可见，今年2月份新的房屋上市量(New listings)——即2月1日至28日的上市量比去年同期减少12.5%;而当月月末房屋存量(Active listings)——即2月28日仍挂牌出售的房屋数量更比去年同期减少50.5%。