加拿大楼市火 验屋师反没饭吃 BMO吁这样打压 防泡沫破裂

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加拿大房地产协会CREA(Canadian Real Estate Association)上月中旬的报告称，虽然今年2月份全国房屋均价达到$519,521，但主要是多伦多和温哥华房价奇高所致，如若不算多伦多和温哥华两市，加拿大全国的房价立降近$150,000，均价即跌至$369,728。事实上2月份GTA地区的房价比一年前上涨23%，均价达到$727,300。GTA地区的房市之火不仅能从激烈的抢offer之战中看出，也可以从愈来愈多的买家纷纷自愿放弃验屋的现象中略见一斑。并不是买家不知验屋的重要性和必要性，而是为了抢到心仪之屋，不惜甘冒风险。其实验屋成本也不是买家放弃验屋的影响因素，据悉眼下验屋的平均收费约在$450左右。与地产经纪生意红火形成鲜明对照的是，GTA验屋公司的生意大跌。据明报报道，以多伦多为基地的验屋公司Carson Dunlop的验屋生意去年下跌了34%。安省验屋师协会主席Murray Parish也表示，他本人公司的验屋生意也下跌了30%。