外国人税失效了？温哥华公寓狂升 房价日涨$4500

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自从温哥华去年率先实施海外买家房产税以来，过热的楼市确实得到了有效缓解，可能现在很多人都会认为温哥华的房价已不再疯狂，但事实如何呢?大温哥华地产局(REBGV)的最新数据显示，独立屋市场确实出现疲软状况，但公寓市场独领风骚，价格跳涨惊人。下面让数据说话吧! 公寓房价较前一个月上涨2.9% 根据大温地产局数据，公寓基准价不管是年度还是月度都涨势明显，其中大温地区基准价为$600,700，较之前一个月涨了2.9%，与去年同期比较涨了17.6%。而在这些地区中，西温哥华(West Vancouver)表现尤为突出，6月公寓基准价高达$1,168,000，较之前一个月相当于价格涨了$135,000、涨幅为5.1%。再细算的话，相当于6月份西温哥华的房价每天涨$4,500，是不是很吓人呢! 公寓销量同比减少9.6% 6月份全国的住宅销量整体都在下滑，不仅有最热的大多伦多楼市，大温哥华也没有例外。6月份大温地区公寓销量为1,905，较之前一个月减少了5.92%，较之去年同期减少得更厉害，少了9.6%。 新挂牌房屋数量同比减少6.42% 进入6月后，大温地区的公寓新挂牌数量也随之减少，相对得也使得买家在市场上的选择范围缩小。大温地产局数据显示，6月新挂牌量为2,170，较之前一个月少了10.8%，跟去年同期相比下滑了6.42%。