多伦多 温哥华等加国房屋可负担性恶化 27年最惨

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多伦多 温哥华 维多利亚 房屋可负担性恶化 27年最劣加拿大皇家银行最新报告警告，多伦多的房屋可负担性处於1990年以来最恶劣水平。加拿大皇家银行(RBC)最新报告警告，温哥华、多伦多和维多利亚三市的房屋可负担性(housing affordability)处於1990年以来最恶劣水平。RBC报告还指，房贷利率的提高也可能冲击到全国房屋可负担性，预计加拿大央行在2018年还会有三次加息机会。加息将给全国房屋市场带来直接冲击，特别是对温哥华、多伦多等高房价市场影响更大。加拿大皇家银行(RBC)公布的「住房市场趋势和可负担性」(Housing Trends and Affordability)最新报告指出，截止2017年第三季度，不断上升的住房成本已令温哥华、多伦多和维多利亚三市的房屋可负担性处於1990年以来最恶劣水平。RBC副主席兼首席经济师赖特(Craig Wright)说：「全国各地的房屋可负担性情况都在变差，其中温哥华、多伦多和维多利亚三市最严重，这三市的房屋可负担性指数大大超出全国平均水平。」「房屋可负担性指数」是指一个家庭的有关房产支出占家庭总收入的比例，比例愈高意味@家庭房屋支出可负担性愈恶劣。RBC报告统计，2017年第三季度全国平均「房屋可负担性指数」为48.7%，已录得连续第9个季度增长。除圣约翰市(Saint John)外，加拿大其他城市的「房屋可负担性指数」均高於全国平均水平。